Die Bestands-Schalung

Rund 250 m² runde Wand betoniert die Probat mit Grundhöhen von jeweils 2,75 Meter als Polygonzug mit Elementen der NOEalu L, die mit ihren Elementgewichten von nur 20 kg/m² für diesen Um- und Ausbau prädestiniert ist.

Die Bestands-Schalung

Leicht, schnell und zuverlässig – die  NOEalu L mitten im Münchner Stadtleben

Bauen im Bestand hört sich eleganter an als Sanierung oder Umbau, macht  jedoch das eigentliche Problem nicht so richtig transparent: Es gibt kaum Arbeits- und Stellflächen, die Zufahrten sind eingeschränkt und die Auswirkungen von Lärm, Erschütterungen und Staub bringen sehr oft sowohl die Anwohner als auch den Bauleiter um den Verstand.

Bauleiter Dipl.-Ing. (FH) Tobias Helwig von der Probat Bau GmbH in München weiß ein Lied davon zu singen. Seine Baustelle liegt im Zentrum Münchner Stadtlebens, in der Neuhauserstraße, noch besser bekannt als Fußgängerzone vom „Stachus“ in Richtung Marienplatz. Diese Fußgängerzone ist sowieso tabu für jede bauliche Aktivität und die schmale Seitenstraße zum Altheimer Eck gibt als Arbeitsraum lediglich einen Streifen von rund 3 Metern her, auf dem alles unterzubringen ist, was man zum Bauen eben so braucht. Ein paar Container, ein bisschen Lagerfläche, den Zugang zur Baustelle und einen Standplatz für den Schrägaufzug, mit dem das Abbruchmaterial mühsam aus dem Gebäude geholt wird. Keine Spur von einem Kran. Das heißt in jedem Fall, dass die benötigte Schalung einfach, leicht, schnell und zuverlässig sein muss. Einfach, weil sie jeder auf der Baustelle in ihrer Handhabung sofort und ohne große Einweisung verstehen soll. Leicht, weil kein Hebezeug zur Verfügung steht und die Schalelemente meist von Hand getragen und versetzt werden. Und zuverlässig, weil das ausgeschalte Ergebnis ohne Nacharbeiten vorzeigbar sein muss. Da kann die Lösung eigentlich nur heißen: NOEalu L, die Leichtschalung von NOE-Schaltechnik aus Süssen.

Bauen im Bestand auf engstem Raum

Nach den Entwürfen von Meier-Ebbers Architekten und Ingenieuren werden dem Schuhhaus Thomas in der Neuhauserstraße 23 mit dem Umbau vom Kellergeschoss bis zum 1. Obergeschoss neue und attraktive Verkaufsflächen auf den Leib geschneidert. Und das ist wörtlich zu nehmen. Rippendecken werden zum Teil entfernt, zum Teil mit Spritzbeton von 12 auf 24 cm verstärkt, Kellerdecken ausgebrochen, neue Geschossdecken als Stahlverbund-Decken eingezogen – alles unter dem Aspekt der neu zu schaffenden Verkaufsflächen. Dazu gehört auch der Einbau eines Aufzugschachtes (händisch geschalt mit NOEalu L) vom Kellergeschoss über Erd- und Zwischengeschoss bis ins erste Obergeschoss sowie die Aufstockung der Wandschalung für die Wände 3, 5 und 6 bis auf 4,25 Meter (2,75 und 1,50 m). Gleiches gilt für eine gerundete Stirnwand als Blickfang über alle vier Geschosse. Und mit dem Segen der Architekten betoniert die Probat Bau diese  gerundete Stirnwand mit einer Schalfläche von rd. 250 m² und Radien von 426,5 cm außen und 406,5 cm innen und Grundhöhen von jeweils 2,75 Meter als Polygonzug mit Elementen der NOEalu L, die mit ihren Elementgewichten von 20 kg/m² für diesen Um- und Ausbau prädestiniert ist. Eine Rundschalung wäre viel zu schwer und nur mit Hebezeug zu bewegen gewesen. Im Scheitelpunkt der runden Wand werden die Spannstäbe der gerundeten Schalung in einer bestehenden Außenwand verankert; ein weiterer Kunstgriff. Um den Polygonzug noch geschliffener zu betonieren, haben die NOE Schalungstechniker außerdem Holzeinlagen mit konischem Querschnitt auf die Baustelle geliefert, die von den Probat-Ein­schalern zwischen die Schalelemente gesetzt werden. Runder wird kein Polygonzug und mit dem 15 mm starken NOEform-Schalbelag gibt es sowieso optimale Betonierergebnisse ohne aufwändige Nacharbeiten! Die Laufgerüst- bzw. Betonierkonsolen und Richtstützen werden mit Hammerkopfschrauben in den zur Stirnseite mit Lippen versehenen Querrippen kinderleicht eingehängt, das reduziert die Schalzeiten und beschränkt bauseitige Lösungen auf ein Minimum. Darauf legen sie bei Probat großen Wert.
Ein großer Teil der Bauaufgaben der Probat GmbH bewegt sich im Bestand und nicht umsonst haben sie „Besser Bauen im Bestand“ zu ihrem Firmenmotto gemacht. Sanierungen, Renovierungen, Anbauarbeiten, Aufstockungen oder statische Ertüchtigungsmaßnahmen sind deren täglich Brot genau so wie alle üblichen Baumeistergewerke. Maurer- und Stahlbetonarbeiten werden mit eigenen Leuten ausgeführt und ein Baugerät wie die Schalung hat hier ganz einfach zu funktionieren.

Alu-Rahmenschalung als Problemlöser

Für die energetische Versorgung dieses solchermaßen aufgepeppten Schuhhauses musste mit Beginn der Arbeiten auch ein Traforaum im Kellergeschoss eingebaut respektive mit der NOEalu L betoniert werden, so dass auf dieser Baustelle im Haus der Volksvorsorge-Versicherung von der Probat Bau GmbH insgesamt rund 300 Quadratmeter der Handschalung NOEalu L eingesetzt werden. Schalungs- und Taktpläne arbeiteten die NOE Schal­techniker der Niederlassung München aus, immer in Absprache mit der Bauleitung: „Das funktioniert mit den Schalungstechnikern bei NOE ganz einfach gut, terminlich genau so wie technisch“, sagt Bauleiter Tobias Helwig. „Nach diesem Konzept wird bei uns gearbeitet und das Ergebnis kann sich immer sehen lassen“, meint auch der Leiter der Münchner NOE Niederlassung, Dipl.-Ing. Pavel Vazan. Für den Einbau des Trafos hat man innerhalb der schmalen Arbeits- und Lagerfläche auch noch eine Baugrube mit 40 m² Berliner Verbau hergestellt, um einen Vorbau zum Traforaum auf Kellerniveau betonieren zu können. Eine Aussteifungswand, auf Mikropfählen gegründet und ebenfalls mit NOEalu L geschalt, macht schließlich den Umbau perfekt.
„Der Umbau an sich ist nicht das Problem“, sagt Bauleiter Dipl.-Ing. (FH) Tobias Helwig, „es sind die Randbedingungen in der Innenstadt. Zum Beispiel Abbruch erst ab 11 Uhr, dafür bis 21 Uhr, keine Minute länger sonst steht die Polizei vor dem Haus.“ Unter anderem steht im Leistungsverzeichnis, dass der Bauunternehmer nur Maschinen, Geräte, Techniken und Verfahren mit möglichst geringen Erschütterungs-, Lärm- und Staubauswirkungen zum Einsatz zu bringen hat. Der Freiraum für Erschütterungen etwa durch Abbruch, Presslufthammerbetrieb etc. ist minutiös festgelegt, weil direkt über der Baustelle eine Augenklinik mit Operationsräumen liegt. „Dagegen kommt einem das Vertragen per Hand, das Einschalen und Betonieren mit der NOEalu L direkt als Erholung vor“, meint Bauleiter Tobias Helwig. Und der muss es wissen!

Bauherr:
Volksfürsorge 1. Immo AG & Co KG
J. Tretter GmbH & Co KG

Bauunternehmer:
Probat Bau GmbH & Co. KG,
85622 Feldkirchen-München

Um den Polygonzug noch geschliffener zu betonieren, haben die NOE Schalungstechniker Holzeinlagen mit konischem Querschnitt auf die Baustelle geliefert, die zwischen die Schalelemente der NOEalu L gesetzt werden.

Bauen im Bestand: Nicht der Umbau ist das Problem, es sind die Randbedingungen in der Innenstadt! Eine leichte Handschalung wie die NOEalu L kann die Risiken beträchtlich minimieren.

Immer wieder: Transportprobleme stören den Bauablauf, Lager- und Stellflächen tendieren gegen Null und Hebezeuge sind Mangelware. Mit der NOEalu L tut sich der Bauunternehmer buchstäblich leichter.